Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên là căn hộ chung cư cao cấp do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vạn Cát làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Đường Phạm Văn Đồng, Phường Tích Sơn, Thành Phố Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc. Hiện tại, La Fortuna Vĩnh Yên đang trong giai đoạn hoàn thiện, bàn giao căn hộ cho khách hàng, chính vì vậy La Fortuna Vĩnh Yên đang có sức hút vô cùng lớn với những gia đình đang muốn tìm cho mình một mái ấm hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp tại Vĩnh Phúc. Vậy căn hộ La Fortuna Vĩnh Yên đang giá bán, chính sách ưu đãi như thế nào hãy cùng VinciLand tìm hiểu bài viết dưới đây.
I. TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ LA FORTUNA VĨNH YÊN
Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên đang là một trong những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Vĩnh Phúc được quý khách hàng đánh giá có môi trường sống, tiện ích, giá bán, chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường căn hộ Vĩnh Phúc hiện nay. Vậy La Fortuna Vĩnh Yên có gì mà thu hút nhà đầu tư đến vậy.
| Tên dự án: | CHUNG CƯ LA FORTUNA VĨNH YÊN |
| Địa chỉ | Đường Phạm Văn Đồng, Phường Tích Sơn, TP.Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần đầu tư & xây dựng Vạn Cát |
| Vận hành quản lý | Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tòa nhà PMC |
| Quy mô dự án | Quy mô diện tích dự án: 3,3145 ha
Quy mô dân số (dự kiến): 1.700 người Tổng mức đầu tư: 743.775.765.000 đồng |
| THIẾT KẾ | Bao gồm các công trình sau:
Thấp tầng: 161 căn nhà ở liền kề (nhà cao 4 – 5 tầng) – Tiêu chuẩn bàn giao: xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Cao tầng: 01 tòa nhà 21 tầng bao gồm:
Khối đế 2 tầng (tầng 1 và tầng 2) bao gồm 13 shophouse + Trung tâm thương mại Khối tháp 19 tầng (tầng 3 đến tầng 21) bao gồm 406 căn hộ. Trong đó tầng 3 có 24 căn hộ (19 căn hộ có sân vườn độc lập), tầng 4 – 20 có 22 căn hộ/tầng, tầng 21 có 8 căn penthouse. Diện tích căn hộ linh hoạt từ 51,5 đến 75,3 m2 (2PN) / 85,1 đến 109,3 m2 (3PN) / 182,7 đến 296,3 m2 (penthouse 3 PN – 4 PN) |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài:
• Người Việt Nam: Lâu Dài |
| Tổng thầu xây dựng | Licogi 13 |
| Tiện ích | Hồ điều hòa, công viên Gym, công viên BBQ, quảng trường, nhà văn hóa,… |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse |
| Đơn vị phân phối | HOTLINE: 0935.628.628 |
II. CÁC DÒNG SẢN PHẨM TẠI DỰ ÁN LA FORTUNA VĨNH YÊN
Dự án La Fortuna Vĩnh Yên có hệ thống sản phẩm vô cùng đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu, tài chính của khách hàng. Vậy hãy cùng VinciLand tìm hiểu các dòng sản phẩm của La Fotuna Vĩnh Yên ngay dưới đây.
Căn hộ thường có 17 căn hộ điển hình, cơ cấu như sau:
1. Căn hộ 2 Phòng ngủ, 1 WC: số lượng 4 căn hộ bố trí duy nhất tại tầng 3, bao gồm:
- A1 (51,5 m2): 2 căn
- A2 (56,4 m2): 2 căn
2. Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 WC: số lượng 14 căn hộ/tầng (từ tầng 3 đến tầng 20), bao gồm:
- B1 (62 m2): 2 căn
- B2 (62,5 m2): 2 căn
- B3 (70,1 m2): 1 căn
- B3A (68,8 m2): 1 căn
- B4 (70,1 m2): 4 căn
- B5 (75 m2): 2 căn
- B6 (75,3 m2): 2 căn
3. Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 WC: số lượng 6 căn hộ/tầng (từ tầng 3 đến tầng 20), bao gồm:
- C1 (85,1 m2): 2 căn
- C2 (86,3 m2): 2 căn
- C3 (86,5 m2): 2 căn
4. Căn hộ 3 Phòng ngủ, 3 WC: số lượng 2 căn hộ/tầng (từ tầng 4 đến tầng 20), bao gồm:
- C4 (109,3 m2): 2 căn
Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên
5. Căn hộ penthouse 3 Phòng ngủ, 3 WC: số lượng 4 căn hộ bố trí duy nhất tại tầng 21, bao gồm:
- D1 (182,7 m2): 2 căn
- D2 (184,1 m2): 2 căn
6. Căn hộ penthouse 4 Phòng ngủ, 4 WC: số lượng 4 căn hộ bố trí duy nhất tại tầng 21, bao gồm:
- E (269 m2): 2 căn
- F (296,3 m2): 2 căn
Shophouse có 13 căn hộ điển hình, cơ cấu như sau:
|
|
Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên
III. BẢNG GIÁ CĂN HỘ LA FORTUNA VĨNH YÊN MỚI NHẤT
BẢNG GIÁ CĂN HỘ LA FORTULA VĨNH YÊN T02/2022
| TẦNG | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ | GIÁ BÁN | THIẾT KẾ |
| 4 | 109,3 | 21.000.000 | 2.295.300.000 | 3PN-3WC |
| 5 | 85,1 | 22.000.000 | 1.872.200.000 | 3PN-2WC |
| 6 | 85,1 | 22.050.000 | 1.876.455.000 | 3PN-2WC |
| 7 | 85,1 | 21.550.000 | 1.833.905.000 | 3PN-2WC |
| 8 | 85,1 | 22.750.000 | 1.936.025.000 | 3PN-2WC |
| 11 | 75 | 22.250.000 | 1.668.750.000 | 2PN-2WC |
| 12 | 70,1 | 24.350.000 | 1.706.935.000 | 2PN-2WC |
| 12A | 85,1 | 22.150.000 | 1.884.965.000 | 3PN-3WC |
| 14 | 70,1 | 23.050.000 | 1.615.805.000 | 2PN-2WC |
| 17 | 75 | 22.600.000 | 1.695.000.000 | 2PN-2WC |
| 19 | 85,1 | 23.250.000 | 1.978.575.000 | 3PN-2WC |
| 20 | 68,8 | 23.250.000 | 1.599.600.000 | 2PN-2WC |
Lưu ý: Bảng giá căn hộ chung cư La Fortuna Vĩnh Yên sẽ phụ thuộc tùy thời điểm, chính sách của chủ đầu tư Vạn Cát. Vậy để cập nhập thông tin bảng hàng mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng bán hàng chủ đầu tư: 0935.628.628
Ngoài giá bán căn hộ, khách hàng khi mua căn hộ còn phải chịu thêm các khoản thuế, phí, chi phí sau:
- Kinh phí bảo trì 2% GTCH (trước VAT) – nộp khi nhận bàn giao căn hộ cùng đợt thanh toán thứ 4 (theo quy định tại Khoản 1 Điều 108 Luật Nhà ở 2014).
- Lệ phí trước bạ = 0,5% x Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ (giá do UBND Tỉnh ban hành – theo quy định tại thông tư Số: 301/2016/TT-BTC).
- Phí dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà (sau thời gian được miễn phí) được quyết định bởi Ban quản trị Nhà chung cư (đại diện cho toàn bộ cư dân sở hữu Căn hộ) sau khi đàm phán, thống nhất đơn đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà.
- Các chi phí liên quan đến dịch vụ khách hàng phải trả cho Bên thứ ba như: trông giữ xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp, internet, vé bể bơi v.v…
III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG LA FORTUNA VĨNH YÊN
Chính sách bán hàng La Fortuna Vĩnh Yên tại thời điểm hiện tại đang có chính sách vô cùng hấp dẫn sẽ được VinciLand gửi đến quý khách hàng dưới đây:
| STT | ĐỢT TT | TỶ LỆ TT | THỜI GIAN |
| 1 | Đặt cọc | 50.000.000VND/Căn hộ | Ngay khi ký Phiếu xác nhận nhu cầu Khách hàng. |
| 2 | Đợt 1 | 25% | Khi ký hợp đồng mua bán (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận nhu cầu Khách hàng) |
| 3 | Đợt 2 | 25% | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| 4 | Đợt 3 | 20% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| 5 | Đợt 4 | 25% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán hoặc khi nhận bàn giao Căn hộ |
| 6 | Đợt 5 | 5% | Khi nhận thông báo bàn giao GCNQSH Căn hộ |
IV. NỘI THẤT BÀN GIAO LA FORTUNA VĨNH YÊN
Căn hộ La Fortuna Vĩnh Yên được hoàn thiện cơ bản đến đầu chờ, bao gồm các hạng mục chủ yếu sau:
Trần: thạch cao sơn bả hoàn thiện + hệ thống đèn chiếu sáng
Tường: sơn bả hoàn thiện + hệ thống cửa (cửa ra vào lõi thép chống cháy vân gỗ tích hợp khóa điện tử thông minh, cửa thông phòng: gỗ công nghiệp hoặc nhưa ABS, cửa sổ và cửa ra lô gia: cửa nhôm kính + chuông hình video phone
Sàn: sàn gỗ công nghiệp cao cấp (phòng ngủ, phòng khác và khu vực sinh hoạt chung) + sàn gạch (sảnh chính, WC, bếp, logia)
Thiết bị điện: công tắc, ô cắm, dây diện, dây cáp và đầu chờ internet và truyền hình cáp
Thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp, điều hòa: bố trí đến đầu chờ. Khách hàng tự mua sắm thiết bị và lắp đặt theo sở thích và mong muốn cá nhân, tránh tình trạng CĐT trang bị đồng loạt các mã thiết bị căn bản không đúng sở thích và mong muốn của từng khách hàng, dẫn đến việc phát sinh chi phí (tính vào giá trị căn hộ), lãng phí và tốn công nếu khách hàng muốn thay thế.
Note: Danh mục chi tiết xem bảng đính kèm
V. CĂN HỘ MẪU LA FORTUNA VĨNH YÊN
Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên hiện tại đã bắt đầu bắt đầu bàn giao căn hộ cho quý khách hàng, đã có căn hộ mẫu tại dự án để quý khách hàng tham quan an tâm đầu tư. Dưới đây là video giới căn hộ mẫu.
VI. 10 LÝ DO NHẤT ĐỊNH PHẢI SỞ HỮU CĂN HỘ LA FORTUNA VĨNH YÊN
Dưới đây là một số lý do khách hàng lên sở hữu cho gia đình mình một căn hộ chung cư đẳng cấp, tiện nghi tại La Fortuna Vĩnh Yên:
- Căn hộ chung cư đẳng cấp nhất Vĩnh Yên
- Vị trí vàng, ngàn lợi thế
- Sở hữu tầm nhìn đắt giá view trọn 5 hồ điều hòa và toàn cảnh thành phố
- Thiết kế tối ưu, 100% căn hộ đón gió và ánh sáng tự nhiên
- Đa dạng loại hình và diện tích căn hộ
- Hệ thống tiện ích đầy đủ và đa dạng
- Cộng đồng cư dân văn minh, ưu tú
- Pháp lý rõ ràng, Chủ đầu tư và Nhà thầu uy tín
- Đơn vị quản lý và vận hành Tòa nhà chuyên nghiệp
- Giá thành hợp lý, chính sách bán hàng hấp dẫn,tiềm năng đầu tư sinh lời cao
“Hãy cho tôi biết bạn đang sống ở đâu, tôi sẽ trả lời bạn là người như thế nào”. Bởi nơi mà bạn sinh sống cũng thể hiện chính đẳng cấp, tầm nhìn và phong cách của bạn. Và La Fortuna chính là nguồn năng lượng mới, mở ra cho những cư dân hiện đại một cuộc sống đầy trải nghiệm, màu sắc và say mê.
VI. NHẬN KÝ GỬI CHO THUÊ CĂN HỘ LA FORTUNA VĨNH YÊN
VinciLand hân hạnh là đơn vị phân phối dự án La Fortuna Vĩnh Yên chấp cánh ước mơ sở hữu một mái ấm tiện nghi, hiện đại. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản căn hộ chúng tôi tự tin đem đến cho quý khách những lời khuyên hữu ích để quý khách hàng an tâm đầu tư. Quý khách hàng có nhu cầu MUA – BÁN – CHO THUÊ căn hộ chung cư La Fortuna Vĩnh Yên hãy liên hệ ngay VinciLand để được tư vẫn, hỗ trợ tận tình.
VII. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP LA FORTUNA VĨNH YÊN
Phí trông giữ xe Chung cư La Fortuna Vĩnh Yên dự kiến là bao nhiêu?
+ Phí trông giữ ôtô: 800.000 đồng/xe/tháng
+ Phí trông giữ xe máy: 60.000 đồng/xe/tháng
+ Phí trông giữ xe đạp điện và xe đạp: 30.000 đồng/xe/tháng
Đơn vị quản lý vận hành dự án là đơn vị nào? Kinh nghiệm? Đánh giá của khách hàng?
Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác Tòa nhà PMC – là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực quản lý vận hành các dự án BĐS, hiện đang quản lý rất hàng trăm tòa nhà, khu đô thị, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, khách sạn tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, tiêu biểu như: Khu liên cơ Võ Chí Công, Udic Westlake, A10 Nam Trung Yên, Hei Tower, Việt Đức Complex, Golden West Residence, Home City, Golden Westlake, Imperia Garden, Eco Green City, Keangnam Landmark, Diamond Flower Tower, Green Bay Village, Dolphin Plaza, Mulberry Land, VNTA Tower, Gelexia Riverside, Grandview Phú Mỹ Hưng, The Tresor, Newton Residence, Sunrise City v.v… và rất nhiều tòa nhà, khu chung cư khác.
An ninh tuyệt đối, chuyên nghiệp, hiện đại, đẳng cấp và đáng sống v.v… là những điều được khách hàng đánh giá nhiều nhất về năng lực kinh nghiệm quản lý vận hành của PMC
Phí dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà dự kiến là bao nhiêu?
Hết thời gian CĐT miễn phí phí dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà theo chính sách bán hàng tại từng thời điểm, cư dân có trách nhiệm tự chi trả phí dịch vụ cho Ban quản lý Nhà chung cư. Mức phí dịch vụ sẽ được quyết định bởi Ban quản trị Nhà chung cư (đại diện cho toàn bộ cư dân sở hữu Căn hộ), dự kiến 8.000 đồng/m2 thông thủy căn hộ
